Στις 23 Ιουνίου 2021, σε τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Μονεμβασίας, συζητήθηκε ως θέμα το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δ.Ε Βοιών.
Στη συνεδρίαση αυτή κατατέθηκαν απόψεις για την εν θέματι Μελέτη,
ενώ έγινε και εκτενής αναφορά στο θεσμοθετημένο Χωροταξικό Σχέδιο
της όμορης Δ.Ε. Μονεμβασίας, με την επισήμανση, κυρίως
από την πλειοψηφούσα παράταξη, ότι κατά την εφαρμογή
του δημιουργούνται σοβαρά προβλήματα στους δημότες .
Λαμβάνοντας υπ’ όψιν ότι στη συζήτηση δεν εκλήθησαν (!), οπότε δεν
συμμετείχαν οι ανάδοχοι μελετητές των παραπάνω Σχεδίων, και με
δεδομένο ότι ήμουν συμπράττων και στις δύο ομάδες εκπόνησης των
Χωροταξικών Σχεδίων Μονεμβασίας και Βοιών, παραθέτω
στη συνέχεια τις απόψεις μου, όσο πιο απλουστευμένα γίνεται,
και οι πολίτες καλούνται να τις αξιολογήσουν.
Θα ξεκινήσω από το ΣΧΟΟΑΠ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ που
ολοκληρώθηκε και θεσμοθετήθηκε το 2013 (ΦΕΚ 231/ΑΑΠ/2013).
Ο αναπτυξιακός σχεδιασμός της Δ.Ε. Μονεμβάσιας, κατόπιν ανάλυσης
όλων των δεδομένων, συζητήσεις, διαβουλεύσεις κλπ.,
καθορίσθηκε επί τη βάσει δύο βασικών παραδοχών:
1. Οι πρωτεύοντες αναπτυξιακοί άξονες της Ενότητας είναι
το περιβάλλον, ο πολιτισμός και ο πρωτογενής τομέας.
2. Το προτεινόμενο αναπτυξιακό μοντέλο θα πρέπει να επιλεχθεί
από την τοπική κοινωνία και όχι να της επιβληθεί.
Με βάση τα παραπάνω, προχωρήσαμε στις εξής τρείς προτάσεις –
εκτιμώ τις σημαντικότερες του Σχεδίου – οι οποίες έγιναν
αποδεκτές από πολύ μεγάλο αριθμό φορέων και αρμόδιων υπηρεσιών
όλων των βαθμίδων, κατά το στάδιο των διαβουλεύσεων. Ειδικότερα:
• Στον τομέα του πολιτισμού προτείναμε την ένταξη
της Καστροπολιτείας στον κατάλογο μνημείων παγκόσμιας
κληρονομιάς της UNESCO (άρθρο 3, παρ. 3.2)
Ήδη έχει κατατεθεί συγκεκριμένη πρόταση στο Δήμο, από το 2012,
με την Καστροπολιτεία ως προτεινόμενο Μνημείο της UNESCO,
και ζώνη επιρροής του την ορεινή ζώνη Ζάρακα – Κούνου – Μαλέα.
Εκτιμούμε ότι για αυτό το θέμα δεν έχει γίνει καμία περαιτέρω ενέργεια έκτοτε.
• Στον τομέα του περιβάλλοντος προτείναμε την δημιουργία
φυσικού Περιφερειακού Πάρκου Εθνικής Εμβέλειας (άρθρο 3, παρ.3.1)
Και για αυτήν την πρόταση, υπάρχει κατατεθειμένη Μελέτη στο Δήμο,
σε προκαταρκτικό στάδιο, ωστόσο με συγκεκριμένες προτάσεις
(παραδοσιακοί οικισμοί, περιοχή οικοανάπτυξης, προστασία –
ανάδειξη Τοπίων Ιδιαιτέρου Φυσικού Κάλλους και πολλά άλλα).
Και για αυτήν την περίπτωση εκτιμώ ότι υπάρχει αδράνεια –
ούτε καν παρέμβαση στην ομάδα σύνταξης
Ειδικών Περιβαλλοντικών Μελετών – ΟΦΥΠΕΚΑ κ.α.
• Στον πρωτογενή τομέα υπάρχει πρόταση δημιουργίας ζώνης
Γεωργικής Γης Προτεραιότητας στο ΤΟΕΒ Βελιών (άρθρο 3, παρ.3.3)
Για την προστασία της ζώνης θα έπρεπε αυτή να θεσμοθετηθεί
από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Γεωργίας ως
Γεωργική Γη Υψηλής Παραγωγικότητας.
Αναρωτιέμαι αν υπάρχει κάποια εξέλιξη στο θέμα…
πιθανόν όταν εγκατασταθούν φωτοβολταικά.
Συμπερασματικά, αν όλες αυτές οι, κομβικής σημασίας
κατά την γνώμη μου, προτάσεις, που θα επιφέρουν μακροπρόθεσμα
υψηλή προστιθέμενη αξία στον τόπο, θεωρούνται ουτοπία,
και υπάρχει σχεδόν 10-ετής αδράνεια απαιτούμενων δράσεων -
τότε ο γιαλός (Χωροταξικά Σχέδια) δεν είναι στραβός,
αλλά μάλλον εμείς στραβά αρμενίζουμε….
Τελικά βέβαια η τοπική κοινωνία θα πρέπει να αποφασίσει
διότι αυτή θα υποστεί τις επιπτώσεις των επιλογών της, θετικές
ή αρνητικές,επισημαίνοντας εδώ την ευθύνη και τον
καταλυτικό ρόλο της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Θα επανέλθω με δύο άλλα παρεμφερή θέματα
των χρήσεων γης, καθώς και την επιρροή των προτάσεων
των Χωροταξικών Σχεδίων Μονεμβάσιας και Βοιών
στις χωροθέτηση των εγκαταστάσεων ΑΠΕ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου